¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
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"Una hipoteca representa un contrato establecido entre el solicitante y un prestamista, el cual faculta al prestamista a embargar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses generados.
Estos créditos se emplean generalmente para adquirir una casa o para financiar un valor monetario sobre un activo inmobiliario que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para tener en cuenta al analizar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre refleja lo que usted puede asumir de forma mensual sin afectar su equilibrio económico. Es vital considerar sus ingresos y gastos personales y familiares para saber qué pago mensual se adapta a su presupuesto sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una cálculo exacto de su pago mensual real, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurando que cumpla con haga clic aquí sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page